業務案内

賃貸管理

 

 ●管理戸数    約1500戸・80棟
 ●管理地域    福岡市一円、及び周辺
 ●物件種類戸建 住宅からオフィス、店舗、駐車場


<高入居率の維持>
入居率の低い物件については、徹底した原因調査を行い具体的なアドバイスを行います

<家賃立替システムで安定した収益>
家賃の滞納分については一時的に立替させて頂きます。又、滞納については早期に対応し
収益をそこなうことが無い様、法律的にもくわしいスタッフが対応します。

<建物のメンテナンスのアドバイス>
建物に応じ長期修繕計画などを立て、極力コスト等の面でむだの無い様対応します。


<ランニングコストのアドバイス>
賃貸物件のランニングコストは物件ごとに極力安くなる様入念な打ち合わせをさせて頂きます。

<不動産トラブルへのアドバイス対応>
立退問題、税金問題、法的問題等、不動産につきもののトラブルに適切なアドバイスと対応を行います。

<賃貸物件の斡旋>
1F店舗による自社での入居者募集及び市内一円の賃貸業者(約100社)提携による
入居者募集を行っております。



 

宅地販売


 

当社独自での宅地造成
 
福岡市東区青葉2丁目
●3区画約200坪



 

分譲マンション事業
 
荒戸マンション
●2LDKタイプ 2戸
●ワンルームタイプ 54戸


 

ビル事業企画


 

分譲マンション企画

事業主に代わり建設会社、販売会社の選定、
販売計画の作製融資の斡旋等を行います。

 
賃貸ビル事業企画

オーナーに代り20年間の収支計画の作製、
長期修繕計画の作製、税務、法務、ビル運営の
アドバイス等を行います。
   
ファーネストアバンティ大濠
●ワンルームタイプ 45戸
●4LDKタイプ 1戸
ルシエール六本松
●1LDKタイプ  10戸